ТОП-5 нюансов долговой
нагрузки

Что стоит иметь в виду тем, кто берет кредиты:

1️⃣ Оценка долговой нагрузки
Банк оценивает долговую нагрузку для себя, а вы должны сделать это для собственных интересов. У банка свои цели, у заемщика - свои. Финансово грамотный человек планирует личный или семейный бюджет, а не просто стремится к одобрению кредита.

2️⃣ Одобрение кредита не гарантирует комфортное погашение
Если банк одобрил кредит, это не значит, что вам будет легко его погашать. Даже с одинаковой зарплатой и кредитной историей банки могут принимать разные решения. Ответственность за финансовое планирование лежит на вас. Оценивайте свои расходы по реальным цифрам, а не по общим представлениям.

3️⃣ Проверка финансовой устойчивости
Действенный способ проверить, хватит ли денег на погашение кредита — несколько месяцев откладывать эту сумму. Это особенно актуально для ипотеки и автокредита. Например, если планируете кредит с платежом в 50 тыс. в месяц, откладывайте эту сумму и смотрите, как живется на оставшиеся деньги. Учтите, что такая проверка не учитывает инфляцию или непредвиденные обстоятельства.

4️⃣ Оценка долговой нагрузки
Опасной считается долговая нагрузка в 50%, но учитывается лишь доход заемщика. Семейные доходы и расходы играют важную роль. Ситуация может сильно различаться в зависимости от состава семьи.

5️⃣ Абсолютный размер доходов
Важно учитывать не только процент долговой нагрузки, но и абсолютный размер зарплаты. Отдавать половину зарплаты в 50тыс. — одно, а в 500 тыс. — совершенно другое. Состоятельные люди тоже берут кредиты, особенно на дорогую недвижимость.

💼 Как эксперт в области недвижимости и финансов, я готов помочь вам разобраться в этих нюансах и сделать правильный выбор! Не стесняйтесь обращаться за советом!

Алексей Наместников
☎️ +7 (961) 225-55-52

Работаем со всеми застройщиками Новосибирской области. Наши услуги для вас — бесплатны!